Et badeværelsesprojekt kræver mere end blot god smag og lækre materialer. Når man bygger nyt eller renoverer, skal projektet leve op til en række tekniske regler, der sørger for sikkerhed og funktionalitet. Bygningsreglementet sætter rammerne – og det er ikke ligegyldigt, hvordan du holder dig indenfor dem.
Start med vådzonen
Det hele begynder med at forstå, hvor der gælder særligt skrappe krav. I vådzonen – altså de områder, der udsættes direkte for vand – skal materialer og konstruktioner kunne modstå fugt og belastning uden at tage skade.
I små badeværelser under 3,25 m² eller under 1,3 meter i bredde er alle vægge klassificeret som vådzone. Det betyder, at der gælder de skrappeste krav i hele rummet, hvilket har stor betydning for både materialevalg, fugtsikring og opbygning.
Vælg de rette materialer – ikke alt er tilladt
Træ og andre organiske materialer må ikke bruges som gulv- eller vægbeklædning i vådzonen. De suger fugt og skaber risiko for råd, skimmel og ødelagte overflader. Vil du bruge organiske materialer, skal de være godkendt til formålet med en såkaldt MK-godkendelse og følge retningslinjerne i SBi-anvisning 252.
Det er derfor vigtigt at vælge materialer, der tåler vand, og at sørge for korrekt opbygning bag beklædningen. Det gælder især for vægge, som skal modstå deformationer og dermed ikke må kunne give sig over tid.
Vandtætning: en af de vigtigste discipliner
Vægge og gulve i vådzonen skal være 100% tætte. Systemet til vandtætning skal matche underlaget og konstruktionen. Der findes flere løsninger – men de skal være dokumenterede og opført korrekt.
For vægge i vådzonen gælder det, at de skal være tætte fra gulv til loft eller som minimum til almindelig loftshøjde. Glemmer man det, kan fugten trænge ind i væggens konstruktion og føre til alvorlige skader – noget, man ofte ser i eksempler på dårligt udførte projekter.
Læs flere eksempler på, hvordan du undgår klassiske fejl i badeværelsesrenovering.
Ventilation: et krav med god mening
Et tæt badeværelse uden ordentlig ventilation bliver hurtigt ubehageligt – og er i strid med reglerne. Der skal installeres et særskilt udsugningssystem, som enten kan være mekanisk eller opbygget med naturligt aftræk.
Åbningen til ventilationen skal være minimum 200 cm². Dette skal sikre, at rummet kan afgive damp og overskydende fugt og derved mindske risikoen for kondens og mug.
God ventilation er ikke kun lovkrav – det gør en konkret forskel for indeklimaet og materialernes levetid.
Plads og afstande er ikke tilfældige
Ved nybyggeri skal der sikres en fri passage på 110 cm foran installationer som wc og håndvask. Det handler om adgangsforhold, komfort og funktionalitet – også hvis flere bruger badeværelset på samme tid.
Overholder man ikke kravene, kan det give udfordringer med godkendelsen og i visse tilfælde krav om retablering.
Ved renoveringsopgaver i ældre boliger – f.eks. små københavnerbadeværelser – kan kravene i visse tilfælde fraviges, dog kun når det er teknisk eller fysisk umuligt at opnå fuld overholdelse. Læs mere om netop dette i vores artikel om renovering af københavnerbadeværelser.
SBi-anvisning 252: din bedste ven
Anvisningen fra Statens Byggeforskningsinstitut er ikke lov i sig selv, men den fungerer som standardværktøj for at opfylde bygningsreglementets krav. Her finder man eksempler på godkendte løsninger til gulv og vægge, materialevalg og opbygninger.
Hvis man følger anvisningen, betragtes løsningen som godkendt uden yderligere dokumentation – det er derfor en solid vej til tryghed i projektet.
Anvisningen opstiller også kombinationer af vægtyper og vandtætningssystemer, så løsningen både er funktionel og godkendt. Det sparer mange hovedpiner, hvis man ellers skal til at dokumentere egne tekniske løsninger.
Teknisk dokumentation skal være på plads
Renoverer man sit badeværelse, skal man sikre, at hele opbygningen og de anvendte produkter er dokumenteret korrekt. Det gælder også, hvis du hyrer håndværkere – ansvaret for, at alt er i orden, er fortsat dit som bygherre.
Læs vores guide, der forklarer hvorfor teknisk dokumentation er vigtig i badeværelsesrenoveringen.
Installationer kræver forberedelse
Før VVS og el bliver ført frem, kræver det nøje koordinering. Vandskader kan opstå, hvis rør føres forkert gennem vægge i vådzonen, eller hvis tætning omkring installationer ikke sikrer en lukket overflade.
Mange problemer starter i planlægningsfasen, hvor der mangler et overblik. Derfor er det en fordel at følge en trinvist guide til VVS-forberedelse.
Korrekt integration af installationer sikrer ikke kun overholdelse af reglerne – det giver også et mere holdbart og pænt slutresultat.
Byggetilladelse – hvornår og hvorfor?
I nogle tilfælde vil ændringer i badeværelset kræve byggetilladelse. Gælder det ændringer i bærende konstruktioner, nye afløb eller inddragelse af andre rum, skal kommunen inddrages.
Sørg for at forstå kravene, så du ikke ender med uventede stop eller ekstraregninger. Vi har samlet det, du bør vide om byggetilladelser til badeværelsesprojekter.
Fem hurtige: dette skal du have styr på
- Alle vægge er vådzoner i meget små badeværelser
- Kun vandfaste materialer er tilladt i vådzonen
- Ventilationen skal minimum have en åbning på 200 cm²
- 110 cm friafstand ved installering af fx wc
- SBi-anvisning 252 sikrer dokumenteret og godkendt løsning
Konklusion: regler er ikke for at irritere dig
Bygningsreglementet er der ikke for at gøre dit badeværelsesprojekt besværligt. Det er der for at sikre, at resultatet bliver funktionelt, holdbart og sundt at opholde sig i.
Et flot resultat må ikke gå ud over sikkerheden. Fokus Bad sørger for, at alle dele af dit nye badeværelse lever op til gældende krav – fra planlægning til afleveret projekt. Det giver dig ro og tryghed i både hverdagen og fremtiden.
